|觸屏版 會員登錄|免費注冊 |VIP服務|城市分站

上海裝修網

上海

[切換]

400-800-001110021

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜業主
  • 搜文章
  • 搜天天色
  • 搜視頻
如何挑选裝修公司,大数据来帮你!

上海房价短期内难降温 上海裝修網详说各区房价

來自:sh.zxdyw.com日期:2016-07-27 11:02:45
上海裝修網據7月26日最新消息了解到,上海房價短期內難降溫。原因是近期土拍地王頻出,預計未來房價不會太低,或保持持續增長的勢頭。而目前上海房價各區都或多或少受到了地王的影響,房價相繼出現了波動,下面,上海裝修網就來給大家詳細講講上海各區房價如何吧。

上海裝修網曝上海房价走势

上海裝修網了解到,7月26日消息,據上海某研究院認爲,受中高端項目成交帶動,成交價進一步攀升,上海房價短期內難有明顯滑落。而近期土拍的“瘋狂”或也將延續,昨日上海土地市場正式挂牌浦東、青浦三宗地,最受關注的當屬浦東唐鎮地塊,其將于9月7日競價,起始價25億元,有望成爲新地王。

上海市國有建設用地使用權挂牌出讓公告顯示,浦東新區出讓的爲唐鎮新市鎮D-04-06地塊,出讓面積爲56518平方米,容積率爲1.5,出讓年限70年,保證金5億元。

唐鎮位于浦東新區中部,與張江鎮、川沙鎮、金橋鎮、合慶鎮、曹路鎮相鄰。唐鎮地區的東方幼兒園(誠禮部)、金爵幼兒園、王港中學(恒生校區)等3所學校落成交接,周圍的教育配套、交通建設在逐步完善中。

實際上去年4月15日,大名城以總價50.76億元連奪唐鎮D-03-05a地塊和D-04-07地塊,成爲區域地王。兩宗地的成交樓板價分別爲27909元/平方米、29697元/平方米,扣除5%保障房後實際樓板價分別爲29378元/平方米、31260元/平方米。

而今年以來浦東新區的表現十分搶眼,據上海某研究院數據顯示,今年上半年浦東區域新建商品住宅供應量爲100萬平方米,成交量爲154萬平方米,成交均價爲39167元/平方米,其供求量均超過百萬平方米,無論是供應量還是成交量,均占全市兩成以上,在全市各區域供求量中穩居榜首。

另外,上海裝修網了解到,數據還顯示,近十年來,浦東新房市場房價漲幅超過3.8倍,其中原浦東區域今年成交均價爲55421元/平方米,較2006年上漲了4.4萬元/平方米,漲幅翻了4.9倍;南彙區域今年成交均價爲25816元/平方米,較2006年上漲了1.9萬元/平方米,漲幅翻了3.9倍。

今年以來,盡管“滬九條”後樓市成交量受到一定抑制,但上海土拍市場發展依然火熱,中指數據顯示,上周(7.18-7.24)一線城市共推出土地12宗,較上周增加7宗,推出面積46萬平方米,較上周增加23萬平方米,環比增加102%,僅上海就推出5宗宅地,合計28萬平方米。

此次7月25日在上海同時挂牌的就有三幅地塊,上海裝修網了解到,除了唐鎮還有兩塊青浦的商辦用地,分別爲西虹橋徐民東路南側39-04、40-02、41-02、43-01地塊、40-01地下空間及地塊之間連通道地塊和徐泾鎮徐民東路北側35-01、36-03、37-02、38-01地塊、37-01地下空間及地塊之間連通道地塊。兩宗地的面積分別爲9.35萬平方米及10.39萬平方米。

上海的土拍市場如此火熱,經曆過周浦8萬保本的“鬼故事”、虹口地王“10萬+”的時代,以及顧村、嘉定、泗泾等高價地王的頻出,市場開始擔心開放商的承受能力。“開發商是很聰明的,從來不會做虧本生意,他們有多因素布局的眼光,主要是爲了搶占一線資源。”研究院院長分析。

上述内容为轉载或编者观点,不代表裝一網意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相關推薦
  • 裝修風格
  • 裝修風格大全
  • 裝修風格分类
  • 裝修風格图片
  • 裝修風格有哪些
  • 美式裝修風格样板间
  • 欧式裝修風格
  • 裝修預算
  • 裝修預算表
  • 裝修預算清单
  • 家庭裝修預算
  • 80平米裝修預算
  • 90平米裝修預算
  • 100平米裝修預算
  • 裝修合同
  • 裝修合同样本
  • 裝修合同范本
  • 房屋裝修合同
  • 裝修合同注意事项
  • 裝修合同书
  • 家庭裝修合同
  • 裝修水電改造
  • 裝修注意事項
  • 裝修注意事項及细节
如何挑选裝修公司,大数据来帮你!

免費設計在線報價

  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 複式
  • 別墅
  • 其他
  • 現代簡約
  • 中式風格
  • 田園風格
  • 混搭風格
  • 美式鄉村
  • 新古典
  • 歐式風格
  • 宜家風格
  • 地中海
  • 日式風格
  • 簡單裝修
  • 中檔裝修
  • 高端裝修
98.7%的业主觉得裝一網报价很准!
  • 上海幸贏裝飾

    上海幸贏裝飾

  • 上海紫蘋果裝饰

    上海紫蘋果裝

  • 上海尚海整裝装饰

    上海尚海整裝

  • 上海申遠空間設計

    上海申遠空間

  • 上海歐坊國際設計

    上海歐坊國際

  • 上海紅螞蟻裝饰

    上海紅螞蟻裝

  • 上海星傑國際設計

    上海星傑國際

  • 上海龍發裝飾

    上海龍發裝飾

  • 郡唐宅配夢工厂

    郡唐宅配夢工

  • 上海辰歌設計装饰

    上海辰歌設計

裝修流程

裝修前

  • 收房
  • 設計
  • 預算
  • 合同

裝修中

  • 材料
  • 拆改
  • 水電
  • 防水
  • 泥瓦
  • 木工
  • 油漆
  • 竣工

裝修後

  • 軟裝
  • 入住
最新裝修知識
更多
  • 80平宜家風格,独特的卡座設計让你少占地方,扩大收纳空间
  • 夏天裝修注意事項需了解,这20个点一定记牢否则日后后悔!
  • 簡美式二居室,鄰居看了之後說再過二三十年也不會過時!
  • 巴西圣保罗42平米小户型裝修 简约派原木风超有格调
  • 家门口你不知道的风水禁忌 一定要避开这4点!
  • 餐饮界扛把子裝修風格有哪些 最受欢迎餐饮裝修汇总
  • 莫斯科现代公寓裝修轻熟温婉风 打造醉人心脾的温馨空间
裝修效果圖
更多
  • 秀峰別墅美式裝修效果圖4
  • 华浔品味装饰 协信阿卡迪亚 別墅 280平 造价39万 新古典6
  • 小清新风格的中式室内設計风格,这样的中式风很多年轻人也能接受了7
  • 160平大户型米四居室現代簡約风格裝修17
  • 各种工装效果7
  • 【锦官阁】现代风格 完工实景拍摄14
  • 【佳天下装饰】华宇天宫花城120平现代风格实景图6
  • 《鸿馆整装》建工依山郡120㎡-現代簡約风格效果圖6
  • 【合肥华迪装饰】国开公馆87平米二居室北欧风格效果圖4
問答热门标签
  • 一平米要兩千多的裝修費用???
  • 曲靖
  • 裝修
  • 昭通
  • 集成牆面
  • 裝修公司
  • 矽藻泥
  • 桌子
  • 除甲醛
  • 高端別墅設計,深圳哪家好一些?

掃一掃,天天色访问

掃一掃,关注我们